1974〜1984年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+12.7%
豊島区
92.1万円/㎡
前年比+15.7%
南駅前ビル
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1979年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
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3階 / 56.62㎡の場合
相場
4,795万円
84.7万円/㎡
2,950
4,180
5,410
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,410万円
73.8万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
南駅前ビル
4,380万円（77.4万円/㎡）/ 3階 / 56.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,380万円 | 77.4万円 | 3階 | 56.62㎡ | 3LDK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 南駅前ビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 駒込コーポビアネーズ 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅3分 | 3,899万円 | 86.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | 駒込富士ハイツ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 3,990万円 | 70.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/17 | モンテベルデ六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 3,690万円 | 78.2万円 | 47.18㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 4,680万円 | 90.0万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | トーカンマンション駒込 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2020/09/07 | 駒込千成オリエントコート 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 3,099万円 | 65.5万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2020/12/29 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,980万円 | 64.9万円 | 45.95㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 3,580万円 | 58.4万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレ・ドール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 3,650万円 | 69.0万円 | 52.87㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2020/06/03 | サンビューハイツ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,780万円 | 63.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/15 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,198万円 | 65.4万円 | 48.89㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、豊島区では15.7%上昇しています。
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